Регистрация права собственности на наследуемую долю в квартире

Наследование долей в квартире считается самым сложным направлением в имущественном праве. При определении доли в квартире для каждого наследника без составленного наследодателем завещания возникает масса юридических споров, большинство из которых решаются только путем вынесения судебного решения. Суд при определении долей учитывает множество факторов, среди которых:

1) очередность родственников в праве на получение в наследство доли (как известно, существуют наследники первой очереди, обладающие преимущественным правом на наследство, наследники второй и третьей очередей),
2) жилищная и финансовая ситуация наследников,
3) наличие несовершеннолетних детей и иждивенцев, проживающих в наследуемой квартире,
4) другие факторы.

После того, как путем согласия или судебного решения выделены доли в наследуемой квартире, нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством наследники имеют возможность вступить в права на собственность указанных в свидетельстве долей. Для вступления в права собственности на долю в квартире необходимо провести государственную регистрацию права собственности на наследуемую долю в квартире. Для этого можно самостоятельно собирать справки и подавать документы в Управление Федеральной Регистрационной Службы (УФРС), а можно обратиться к нашим специалистам за юридической поддержкой при регистрации права собственности на наследуемую долю в квартире.

Документы, которые необходимы для регистрации наследуемой доли в квартире (подлинники и копии, заверенные у нотариуса или в органе, выдававшем оригиналы):

- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом на имя каждого из наследников,
- правоподтверждающие документы на долю (свидетельство о праве собственности на долю на имя наследодателя),
- кадастровый паспорт квартиры, экспликация,
- документ, удостоверяющий личность наследника (паспорт, свидетельство о рождении – для несовершеннолетних детей, доверенность на представителя наследника),
- договор о разделе наследства между наследниками, если их несколько и они договорились или с помощью суда решили разделить наследуемое имущество,
- квитанция об уплате госпошлины.