Регистрация прав собственности на наследуемый земельный участок

 
Наследование земельного участка представляет собой типичную процедуру наследования с той разницей, что помимо документов и справок на земельный участок Вам понадобятся документы и справки на строения, находящиеся на наследуемом земельном участке. Собрать справки в кратчайшие сроки Вам помогут наши сотрудники. Оперативно, законно и недорого соберем за Вас справки из различных муниципальных и государственных учреждений.

Процесс наследования земельного участка, как и наследование другой недвижимости, проходит в несколько этапов. Первый и важный этап заключается в получении Свидетельства о праве на наследство, в котором указаны все наследники и имущество, подлежащее наследованию. На втором этапе в случае существования нескольких наследников происходит разделение наследуемого имущества между наследниками, что фиксируется в договоре о разделе наследуемого имущества. И Свидетельство о праве на наследство, и договор о разделе наследуемого имущества регистрируются в соответствующих органах.

Третий этап – вступление в права собственности на наследуемое имущество. Для вступления в права необходима регистрация прав собственности на наследуемое имущество и недвижимость в Управлении Федеральной Регистрационной Службы. В течение шести месяцев наследники обязаны собрать справки и документы и подать их в УФРС для регистрации прав собственности на наследуемую недвижимость. Документы, входящие в список необходимых доказательств наследства, должны быть представлены в подлинниках и копиях, заверенных выдавшим их органом или нотариусом.

В случае регистрации прав собственности на наследуемый земельный участок к таким документам относятся:

- Свидетельство о праве на наследство земельного участка,
- договор о разделе наследуемого имущества (если таковой имеется),
- правоподтверждающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности наследодателя на земельный участок),
- кадастровый паспорт наследуемого земельного участка, экспликация, план БТИ земельного участка,
- правоподтверждающие документы на строения, находящиеся на наследуемом земельном участке (свидетельство о праве собственности наследодателя на строения, находящиеся на наследуемом земельном участке),
- документы, устанавливающие личность наследника (свидетельство о рождении, паспорт, нотариальная доверенность, если в интересах наследника действует представитель),
- квитанция об оплате госпошлины.