Регистрация прав собственности, сбор документов для регистрации собственности

Регистрация прав собственности

Случаев, когда Вам понадобятся наши услуги по регистрации прав собственности, может быть несколько.

Прежде всего, это купля – продажа объекта недвижимости. Всем очевидно, что при этом меняется владелец объекта. Этот вариант может быть применим как к жилым помещениям, так и к помещениям, носящим коммерческих характер назначения. Документация, необходимая для регистрации прав собственности на коммерческие объекты недвижимости, более полная и подробная, нежели та, которая потребуется для регистрации прав собственности на жилые помещения, например, на регистрацию прав собственности на квартиру, комнату. Собрать весь необходимый пакет документов помогут наши специалисты. Сюда относятся справки из БТИ (форма 1а), кадастровые, адресные и технические планы, экспликация, для коммерческих объектов отчеты о первичной и текущих инвентаризациях объекта. Помимо этого важным документом, подтверждающим регистрацию прав собственности является непосредственно договор купли – продажи недвижимости, состоящий из множества пунктов, составленных юристами.

Мы предлагаем помощь своих юристов в анализе договора купли – продажи, так как профессионалам намного легче и быстрее разобраться в юридических нюансах и «подводных камнях», которые может содержать договор купли – продажи недвижимого имущества. Чтобы Вас не обманули контрагенты, чтобы регистрация прав собственности прошла законным путем и в Ваших интересах, пригласите специалиста заняться юридическими вопросами сделки и, как следствие, регистрации Ваших прав собственности на недвижимость.

Второй вариант, когда Вам понадобится регистрация прав собственности, это дарение и вступление в наследство.

В случае дарения выделяют два этапа сделки

во-первых, нотариально в соответствующих органах регистрируется договор дарения жилого или нежилого имущества.
во-вторых, регистрируется право собственности одаряемого на объект недвижимости. Как правило, эти два регистрационных акта совершаются одновременно. Поскольку суть сделки дарения безвозмездная, пакет документов на регистрацию прав собственности на даренный объект недвижимости исключает справку о стоимости объекта. Все остальные документы идентичны документам при купле – продаже недвижимости.

В случае вступления в наследство от вас потребуются следующие документы – свидетельство о праве на наследство, документация на объект недвижимости, содержащая характеристики объекта, например, кадастровый паспорт помещения либо земельного участка, и другие документы, справки, выписки, которые мы поможем Вам оформить и собрать законно и быстро. На основании этих документов Вы сможете зарегистрировать права собственности на наследуемое недвижимое имущество.

Еще один случай, требующий регистрацию прав собственности, это обмен недвижимости. Здесь есть много юридических нюансов и тонкостей, в которых Вы разберетесь с нашей помощью. К примеру, обмен может быть равноценный и неравноценный. В случае неравноценного обмена, как правило, осуществляется доплата. Но и в том, и в другом виде обмена необходима регистрация прав собственности, так как независимо от того, происходит обмен с доплатой либо является равноценным, осуществляется смена владельца, а, следовательно, и право собственности переходит к другому физическому либо юридическому лицу. Как Вы понимаете, при обмене одного объекта недвижимости на другой требуется в два раза больше документации, так как каждый из объектов участвующих в сделке, меняют владельцев, что, как следствие, ведет к перерегистрации прав собственности на них. В два раза больше документов – в несколько раз больше времени на то, чтобы их собрать.

Стоимость наших услуг по регистрации права собственности

Более подробную информацию об услугах регистрации Вы можете узнать связавшись с нами.

Наши специалисты оформят необходимые для регистрации прав собственности бумаги законно и быстро, юридически грамотно проведут сделку и подготовят договор, учитывающий, в первую очередь, Ваши интересы.